
男孩往窨井中投鞭炮引起爆破
致自己九级伤残,弟弟也被烧伤
小泽和小甲(均为化名)是两兄弟,家住枣庄市薛城区,事发时别离为11岁和6岁。此前,兄弟俩的爸爸妈妈作为法定代理人,代小泽和小甲向法院提起诉讼,向小区物业别离索赔47.2万余元和1.1万余元。一审法院确认,2023年3月13日18时左右,两兄弟在所住小区楼下游玩时,小泽将点着的鞭炮投入9号楼楼下的窨井眼中,引起窨井爆破,致两兄弟受伤。其间,小泽受伤更重,被医院确诊为多处二度烧伤、双下肢二度烧伤、上肢二度烧伤等,曲折多家医院承受医治,加上购买药品等,共花费30.8万余元;小甲也被确诊为多处二度烧伤,医疗费花费5008.51元。上一年6月,在两兄弟一方请求后,法院托付司法判定组织进行判定。判定组织出具的判定定见为:小甲伤后护理天数为30天,住院期间需2人护理,出院后需1人护理,养分天数为30天,正常状况下往后无需特别医治,但对瘢痕所产生的症状需对症医治,往后对症医治费为5000元或主张以实践产生为准;小泽伤残程度为九级,伤后护理天数为120天,住院期间需2人护理,出院后需1人护理,养分天数为120天,后续医治费用每年需7200元或主张以实践产生为准。法院还查明,2015年5月,该小区业委会与薛城区某物业公司签订合同,约好由该物业公司为小区供给物业服务,物业对公共污水管道、化粪池等部位每年查看1次,视状况进行清通,排水晓畅;对雨水管道、化粪池等部位每半年查看1次,视状况进行清通,排水疏通,无堵塞。物业公司供给的相片及微信群聊显现,2022年10月13日,物业公司对小区9号楼西单元化粪池进行了清掏。不能证明按约好履行了对窨井的办理职责物业被判担责20%,补偿12万余元一审法院以为,根据民法典相关规定,窨井等地下设备形成别人危害,办理人不能证明尽到办理职责的,应当承当侵权职责。事发窨井是小区内建筑物的隶属设备,小区物业作为窨井的办理者,有查看、保护、办理职责,物业服务合同中也有约好。物业供给相关记载表欲证明其对9号楼化粪池的清掏状况,但该记载表系自行制造,其记载的清掏作业记载除2022年10月13日的清掏作业有微信聊天记载及图片证明外,其他并无相应作业图片或视频印证。即使该记载表实在,其显现的对9号楼化粪池疏通的时刻别离为2021年12月21日、2022年6月19日和2022年的10月13日。根据物业供给的事端产生时的监控及清掏图片能够看出,物业于2022年10月13日清掏的化粪池并非事端产生时的窨井。退一步讲,即使2022年6月19日清掏的是案涉窨井,到事端产生时案涉窨井也已近9个月未进行疏通、清掏,现有根据不能证明物业已按合同约好履行了对案涉窨井的办理职责,应当承当相应补偿职责。一起,一审法院以为,被侵权人对危害的产生有差错的,可减轻侵权人的职责。小泽属未成年人,其监护人未尽到监护职责,听任他在阻止点燃焰火爆仗的区域点燃鞭炮产生爆破,对危害的产生存在严重差错,应减轻小区物业的职责。因而,结合事端产生的原因、两边的差错程度,法院酌情确认小区物业承当20%的差错职责,小泽自行承当80%的差错职责。小甲的危害系因小泽的行为形成,故应由小泽承当80%的补偿职责。鉴于小泽系未成年人,其补偿职责应由监护人承当。一审法院还确认,小泽的医疗费、护理费、养分费、交通费、伤残补偿金、后续医治费等各项丢失合计55.6万余元,加上酌情支撑的1万元精力抚慰金,小区物业应补偿小泽12.1万余元;小甲的各项丢失合计1.96万余元,物业应补偿小甲3921.05元。据此,薛城区人民法院作出一审判定,薛城区某物业有限公司付出小泽各项丢失12.1万余元,付出小甲各项丢失3921.05元,驳回小泽和小甲的其他诉讼请求。小区物业提起上诉
二审法院驳回上诉,维持原判
小区物业因不服一审判定,提起上诉。物业以为,根据2023年1月当地政府发布的相关法令及布告,案涉小区属焰火爆仗禁放区域,小泽、小甲兄弟俩在禁燃禁放区域投进“窜天猴”爆仗的行为属违法行为,小泽因其本身施行违法行为而受伤,小甲也因而受伤,兄弟俩的危害应由其爸爸妈妈承当;物业对此次事情的产生并不存在差错,不该承当补偿职责。此外,物业还以为一审确认小泽的精力抚慰金1万元显着过高。二审法院以为,根据相关规定和合同约好,物业负有安全防备职责,应定时整理下水管道等,保证化粪池沼气易燃气体浓度控制在25%以下,但相关根据不能证明物业将化粪池内的沼气浓度控制在风险值以下和尽到慎重留意职责,以及办理职责。案涉小区属焰火爆仗的禁燃禁放区域,物业虽张贴了阻止点燃焰火爆仗的宣扬标语,但对在小区内点燃焰火爆仗的违背行为并未到达零忍受,缺少有用防控办法,对小泽两兄弟在小区点燃鞭炮未能及时发现并予以阻止。因而,一审法院判定物业承当20%的补偿职责,根据充沛,并无不当。此外,一审法院酌情确认精力危害抚慰金为10000元,契合相关补偿标准。据此,本年2月13日,枣庄中院作出二审判定,驳回上诉,维持原判。未成年人点燃焰火爆仗
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近来,甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖奔驰迈巴赫S480(十年运用权),此事引发热议,引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。
10月29日晚,涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记者称,中奖业主抽中的是轿车的运用权限,车辆登记在开发商名下,10年后收回,运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当。
律师指出,业主抽中奢华轿车十年运用权的价值超越了5万元,因而该抽奖活动或许涉嫌违背反不正当竞争法。临夏州商场监管部分表明,将打开相关调查核实作业。
抽奖活动(视频截图)
稳妥修理等费用由业主承当
据极目新闻此前报导,涉事楼盘于10月27日开盘,推出“买新房抽豪车”活动,一等奖奖品是奔驰迈巴赫S480(十年运用权),其他奖项的轿车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等,还有现金红包、大电视。楼盘出售称,一位女业主买了一套四室的新房,房价每平方米9000多元,价值200万元左右,她抽中一等奖。这是一辆全新的奔驰迈巴赫S480,价值100多万元。
记者留意到,涉事楼盘促销信息说到,楼盘坐落城市中心、优质学区加持、三校两公园、享城市完美配套,楼盘对外出售户型面积约为110至253平方米。另据官方消息,该楼盘曾被当成“棚户区改造项目”“惠民工程”在揭露信息中提及。
涉事楼盘开发商为临夏道合房地产开发有限公司。据天眼查APP信息,该公司成立于2019年,系国有独资企业,由临夏道合出资有限责任公司100%控股。
女业主中奖视频被热传,有人称这是楼盘的引流剧本,大奖是内定的;也有人指出“买新房抽豪车”活动是否向监管部分报批。现在,这名女业主未揭露就此事发声。
29日上午,中奖者的一名家族对极目新闻记者称,家人买房抽中奔驰迈巴赫S480(十年运用权)是真的。关于网友的质疑,对方表明“你问开发商”。
29日晚,临夏道合房地产开发有限公司一位马姓负责人对记者称,策划履行这次抽奖活动的初衷是给买房的业主送福利。这个楼盘的质量较高,有300多套房子,在当地归于标杆项目。这次抽奖活动,现场有3台摄像机全程录像,保证抽奖的公平公平揭露。中奖业主抽中的是轿车的运用权限,车辆登记在开发商名下,10年后收回,运用期间发生的稳妥、保养、修理、加油等费用由业主自行承当,“相当于开发商把车租给了中奖业主。”
该负责人表明,近来已关注到网上对抽奖活动的质疑声。他称,“实际中,这些年(开发商)的抽奖活动做假的多,偶然出来个真的,引起网友质疑很正常。”他表明,抽奖活动曾向相关部分报备过,但记者诘问是向哪些部分报备的,对方未正面回应。
女业主抽中迈巴赫S480十年运用权(视频截图)
或涉嫌违背《反不正当竞争法》
四川鼎尺律师事务所胡磊律师在承受极目新闻记者采访时指出,《反不正当竞争法》第十条关于有奖出售作了非常详尽的规矩,清晰了经营者进行有奖出售时,不得存在“所设奖的品种、兑奖条件、奖金金额或许奖品等有奖出售信息不清晰,影响兑奖”“选用谎报有奖或许成心让内定人员中奖的诈骗方法进行有奖出售”“抽奖式的有奖出售,最高奖的金额超越五万元”等状况。他表明,从上述楼盘买房抽奖活动揭露的信息来看,开发商在进行促销时,没有清晰设置奖品的详细信息,包含产品价值、兑奖条件等法定信息,或涉嫌违法。此外,相关轿车十年运用权的价值必定超越了5万元,也涉嫌违背了该条的规矩。
胡磊律师以为,开发商称楼盘抽奖活意向相关部分报备过,但无论是否进行了所谓的“报备”,其一旦进行了不清晰宣扬、抽奖奖品超越价值等违法促销,商家均不能免责,“从法令层面,向主管部分进行陈述、存案并不能阻却其违法性,一起假如真的向有关部分进行了存案,我个人也信任法令部分必定及时指出相应的违规之处。”
胡磊律师还说到,除《反不正当竞争法》对有奖出售进行了标准外,《标准促销行为暂行规矩》中也对有奖出售等促销活动作了标准,清晰了经营者在有奖出售前,应当清晰发布奖项品种、参加条件、参加方法、开奖时刻、开奖方法、金额、奖金金额或许奖品价格、奖品品名、奖品品种、奖品数量或许中奖概率、兑奖时刻、兑奖条件、兑奖方法、奖品交给方法、弃奖条件、主办方及其联系方法等信息。他主张,有奖出售是经营活动中常见的营销手法,不正当的有奖出售含糊了交易价格,简单改动顾客的消费决议计划,从而歪曲商场机制。《反不正当竞争法》《标准促销行为暂行规矩》都对有奖促销活动进行了严厉规矩,商场监管部分应当自动作为,精准冲击不正当有奖出售,标准经营者促销行为,保护商场竞争次序。
开发商在策划抽奖活动前是否考虑到涉嫌违背《反不正当竞争法》的法令危险?上述马姓负责人未作出清晰回应。他表明,开发商的法令团队做过相关作业,也有相应的材料。
临夏州商场监管局价格监督查看与反垄断反不正当竞争科作业人员表明,已将此事报告局领导,并和谐临夏市商场监管局依照属地办理准则打开相关调查核实作业。临夏市商场监管局相关部分作业人员表明,将组织事务科室进行调查。
涉事楼盘(媒体报导截图)
多地政府推出过相似促销活动
极目新闻记者留意到,买房抽奖并非新鲜事,国内不少开发商都曾推出这类促销活动。值得一提的是,本年以来,一些当地政府及房地产协会也推出过相似促销活动。
本年1月,洛阳市政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产商场平稳健康发展若干办法》说到以奖代补打开购房特惠活动。在中心城区打开买房特惠活动,自2024年1月1日起,新建产品住宅和公寓网签满2000套即打开一期抽奖(准则上不超越3期)。每期抽奖设特等奖1名(奖赏购房款50%现金,最高为50万元)、一等奖5名(奖现金20万元)、二等奖10名(奖现金10万元)、三等奖30名(奖现金5万元)。
本年3月,在宁波市住建局的指导下,宁波市房地产协会打开抽奖活动。购房者在指定名单中的楼盘购房,每满500个网签将公证抽奖一轮,每轮抽出20套中奖房源,中奖房源的购房者直接获5万元现金奖金。
本年5月,《浏阳市促进房地产商场平稳健康发展的若干办法》出台。浏阳市房地产开发协会在方针推出后,便发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”活动。
江西九江的买房抽奖活动则贯穿了本年前三季度,现在现已举办了四期,每期抽奖活动设特等奖1名(奖赏50%购房款平等现金,最高为50万元)、一等奖2名(奖现金20万元)、二等奖3名(奖现金10万元)、三等奖20名(奖现金5万元)。
关于一些当地政府部分推出的大额抽奖活动,河南泽槿律师事务所付建律师在承受极目新闻记者采访时表明,如果是政府主导出台的一些消费方针或许不会违背《反不正当竞争法》,由于该法规调整的是行政主体与行政相对人之间的联系,而政府部分作为政府机关主体,不受《反不正当竞争法》约束,因而该法规相关条款不适用于政府部分。在政府部分主导的有奖出售中,规矩完善能保证公平竞争的环境,能有用招引顾客的购买行为,在短期内提高消费生机,活泼商场经济,对经济增加有直接的推进作用,尤其在经济低迷或特定工业需求扶持时作用显着。
不过,付建律师指出,上述事例中奔驰迈巴赫S480裸车价格在150万元左右,即使是十年运用权,其价值也较高,显着超出了法令规矩的限额,经营者或许面对监管部分责令中止违法行为,处五万元以上五十万元以下的罚款。
(来历:极目新闻)
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极目新闻记者 舒隆焕近来,甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖奔驰迈巴赫S480(十年运用权),此事引发热议,引流剧本、大奖内定等质疑声也随之而来。10月29日晚,涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记...
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